Exposé Beispiel:

Kurzbeschreibung Immobilie

Schön geschnittene 2-Raum-Eigentumswohnung mit ca.59 m² Wohnfläche und Balkon im 1. Geschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Lage von Freital
                                                 

Kaufpreis: 154.900,00 €  inkl. Keller und TG - Stellplatz

Ort und Grundstücksbeschreibung

Ort:

Freital liegt südwestlich der Landeshauptstadt Dresden im Döhlener Becken.

Einwohnerzahl:

Freital, ca. 40.000 Einwohner

Verkehrslage:

sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn,

gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel,

Nachbarbebauung:  

individuelle, offene Umgebungsbebauung zur Wohnnutzung, vorwiegend Mehrfamilienhäuser

Ver-/Entsorgung:        

Wasser, Strom, öffentliche Entwässerung, Telefon, Fernwärme       

Gebäudebeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1996 massiv errichtetes Mehrfamilienwohnhaus

Baujahr 1996

Sanierung Tiefgarage in 2013

Konstruktionsart

Massivbauweise, wärmedämmendes Mauerwerk aus Poroton-Ziegel

Modellberechnung

Kaltmiete: 428€

Nebenkosten: 155€

Finanzierungsrate: - 583€

Hausgeld: - 190€

Kaltmiete + Nebenkosten =  583€

Finanzierungsrate + Hausgeld =  - 773€

Ihr monatlicher Eigenanteil beträgt nur 190€*

(*ohne steuerliche Betrachtung, Vollfinanzierung des Kaufpreises über 154.900€ zu 1,60% nom. Zins p.a. und 2,50% Tilgung p.a.)